阜宁县，江苏省盐城市下辖县，背倚苏北平原，地处上海1.5小时经济圈、江苏沿海开发交通轴线走廊。自然条件优越，水陆交通便捷，境内阜溧高速连通盐徐高速、沈海高速、京沪高速、长深高速和盐靖高速等；高铁阜宁南站沿徐宿淮盐高铁通往北京、徐州、郑州、西安、重庆、上海、杭州等城市；盐城机场、淮安机场、连云港花果山机场等航空口岸距阜宁县城均1小时左右；境内水网密布，国家级航道射阳河、通榆河、淮河入海水道贯通全境，阜宁港开通连云港港、大丰港、河南周口港、太仓港集装箱航线，基本形成公路铁路互补、水路陆路联运的立体交通格局。

江苏华派新材料科技有限公司成立于2003，主要经营邻苯基苯酚系列、双酚系列、氯代苯酚系列、氯化EVA、氯化聚丙烯制造等。本次推介的资产为江苏华派新材料科技有限公司位于阜宁县澳洋工业园马河村六组工业用地使用权、房屋及附属设施。其中国有土地使用权两宗，土地使用权面积达133256.2平方米，土地使用权性质为国有出让工业用地，，有证房产有20处，主体结构为钢混结构，总面积约12519.12平方米，另有无证房产7处，主体结构为混合结构，面积约934.34平方米及附属设施围墙、水泥场地、绿化等。通过现场走访，本标的部分房产因年久失修、部分设备拆除等因素存在破损严重，相较于房产而言，该标的资产土地还是很规整的，可开发利用空间巨大，如此大面积的工业用地资源还是很有市场发展潜力。

本次拟处置的资产位于阜宁县澳洋工业园马河村六组，阜宁澳洋产业园成立于2003年，位于阜宁县城西郊。园区基础配套设施齐全，工业密集度高，本次标的资产紧邻S329，距离阜溧高速阜宁收费站约15分钟车程，交通十分便利。目前园区重点发展以粘胶纤维为主的化学纤维产业、光伏新材料新能源产业、煤盐化工产业和配套基础化工产业，园区现有江苏澳洋集团、浙江传化集团、美国捷安迪亚公司、上海百金集团、江苏华兴投资集团和香港朗地公司等50多家国内外知名企业。

阜宁县正处于长三角区域一体化发展、江苏沿海开发和淮河生态经济带三大国家战略实施的叠加区，政策的集成、制度的创新、资源的秉赋，是阜宁新一轮发展的重要契机，区位优势、机遇正在转化为发展优势；是江苏省“13+7”城镇规划体系沿海城镇轴（连云港至盐城）次级中心、新兴工贸城市（“13”是江苏13个地级市，“7”是中心县城，阜宁位列其中）。

项目优势

绝佳的地理位置，水陆交通便捷

稀缺的土地资源，权属明确清晰

成熟的工业园区，配套设施无忧

独立的厂区院落，环境整洁优美

强劲的经济基础，良好的营商环境，独一无二的区位优势造就了该项目无与伦比的投资价值。

本次标的将在淘宝平台阿里拍卖破产强清频道公开拍卖。

https://susong-item.taobao.com/auction/680978021932.htm

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